Appartamento – Vaccarizzo, CATANIA (CT)

Vendesi appartamento ingresso indipendente su due livelli con terrazze

Estates immobiliare propone in vendita un appartamento ubicato a Catania in Via Mar Caspio n. 8, Villaggio Cielo Azzurro (tra il Villaggio Vaccarizzo/Delfino e il Villaggio San Leonardo), posto a circa 350 metri dalla spiaggia e a meno di 300 mt. dalla SS114 (orientale sicula).
L’immobile è costituito da due elevazioni, piano primo e secondo e fa parte di uno stabile nel quale l’appartamento al piano terra ha un ingresso indipendente con altro cancello posto sulla via Libeccio.
Dal cancello principale (carrabile), si accede al cortile con aiuole dal quale a mezzo di una scala esterna, rivestita in marmo travertino, si giunge prima al piano primo con balcone terrazzato e di seguito alla mansarda con terrazza del piano secondo.
Gli appartamenti internamenti risultano ristrutturati e arredati, esternamente le facciate si presentano in ordine con alcuni lavori di manutenzione da realizzare che saranno effettuati dal proprietario.
Internamente l’appartamento al primo piano è così composto: dalla porta di ingresso si accede ad un soggiorno, dal quale da un piccolo disimpegno si distribuiscono quattro vani, un wc e una cucina con annesso terrazzino verandato; sul prospetto della porta d’ingresso è presente un ampio balcone terrazzato.
Il piano secondo è così composto: dalla porta di ingresso si accede ad un salone open space, dal quale si accede ad un disimpegno da cui si distribuiscono due vani, un wc, una cucina e una lavanderia, esternamente è presente un’ampia terrazza dotata di una grande tenda parasole.
I locali si presentano ristrutturati e in ottimo stato di manutenzione, dotati di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane parasole e porte interne in legno. Il pavimento dei vani è in gres porcellanato, mentre i servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in ceramica. Gli impianti elettrici, idrico, riscaldamento autonomo e climatizzazione, sono perfettamente funzionanti.
L’immobile è dotato di propria riserva idrica e di impianto fognario.