Magazzino – GRAVINA DI CATANIA (CT)

Laboratorio artigianale – deposito (mq. 900), corpo uffici (mq.150) e piazzale (mq.750)

Estates propone in vendita un ampio locale artigianale (anche uso deposito) con annesso piazzale camionabile, ubicato nel comune di Gravina di Catania, nella centralissima Via Gramsci con doppio ingresso anche dalla via Muccioli, in posizione altamente privilegiata per la logistica data la vicinanza allo svincolo autostradale e alla tangenziale.
Il locale di complessivi mq.900 (altezza interna mt.3,90), di mq.750 di piazzale asfaltato (che urbanisticamente si trova su area edificabile zona “B”) e di corpo uffici di mq.150, gode di doppio ingresso su strada con cancelli e scivole carrabili.
All’interno oltre agli ampi locali open space, si trovano, due vani ufficio, una sala riunione e i servizi igienici.
Sul piazzale troviamo una struttura prefabbricata, con tetto a falde, di circa mq.150 (8 vani oltre i servizi igienici), in buono stato di manutenzione, nel quale sono alloggiati gli uffici di rappresentanza.
I locali si presentano in buono stato di manutenzione, con impianti funzionanti ed efficienti, ivi compreso l’impianto antincendio, dotato di serbatoio di mc.18, (per il quale è stato rilasciato regolare certificato di prevenzione dei VV.FF).
L’immobile strutturalmente e per collocazione si presta ad ospitare sia attività artigianali (officine meccaniche, autocarrozzerie, centri revisione, centri assistenza, etc…), che attività di deposito e logistica, in quanto i locali sono provvisti di n.4 grandi e alte aperture sull’esterno, che permettono una fruizione in maniera separata delle ampie aree interne, oltre alle uscite di sicurezza.