Appartamento – Corso Delle Province, CATANIA (CT)

Appartamento su due piani in via V. Giuffrida n.98 – Zona Corso delle Provincie

Estates Immobiliare propone in vendita nella prestigiosa zona di Corso delle Provincie, precisamente in via Vincenzo Giuffrida n. 98, un appartamento di 65 mq. posto al piano terra e primo, all’interno di uno stabile signorile che nel 2009 è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione sia interna che esterna, compreso il miglioramento sismico della struttura.
L’immobile si presenta in perfetto stato d’uso con i pavimenti in gres porcellanato, le pareti e i soffitti risultano attintati in ottime condizioni d’uso, i tetti, sono stati dotati di controsoffitti dove sono alloggiate le illuminazioni a led; i servizi igienici (uno di cortesia con tazza e lavabo e uno con piatto doccia grande) sono pavimentati con gres porcellanato e le pareti sono rivestite in gres con inserti in pietra bianca. Il collegamento tra il piano terra e primo avviene attraverso una scala interna d’arredo in ferro.
Gli impianti risultano tutti funzionanti, tutti i locali sono climatizzati con macchine a pompa di calore.
Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato tipo legno con vetrocamera con gli stipiti rivestiti in pietra bianca levigata, le porte interne sono in legno bianco laccato ad anta battente o a scomparsa del tipo scrigno, la porta d’ingresso è in acciaio e vetro con serratura di sicurezza.
L’immobile oggi adibito in parte a studio ed in parte ad abitazione, può essere utilizzato per diverse attività (abitazione, studio, turistico ricettiva), in quanto gode di una posizione privilegiata, trovandosi a ridosso dell’ingresso buono della città, dal grande parcheggio scambiatore di viale Raffaello Sanzio, a pochi passi dal Tribunale, Pretura, Ufficio del Giudice di Pace, Archivio Notarile, in zona servitissima da banche, scuole, supermercati, farmacia, panificio e situato a poche decine di metri dalla fermata della Metropolitana “Provincie”, che di fatto permette il collegamento veloce con tutti i punti turistici, uffici pubblici, universitari e a breve anche dell’aeroporto “V. Bellini”/Fontanarossa.
L’immobile è così composto:
Piano terra:
– Sala d’ingresso/cortile coperto/giardino d’inverno con wc di cortesia
– un vano salotto/studio
– un vano/studio con bagno interno
Piano primo:
– Un vano
– Terrazzo coperto/giardino d’inverno/cucina abitabile
– Lavanderia