Appartamento – Corso Delle Provincie – Corso Delle Province, CATANIA (CT)

Appartamento piano primo, mq. 114, Corso delle Provincie 177A

Estates Immobiliare propone in vendita nel prestigioso Corso delle Provincie, angolo Via Ruggero Settimo, un appartamento uso ufficio di 114 mq. posto al piano primo, all’interno di uno stabile costruito nei primi anni ’60.
L’immobile si presenta in buono stato d’uso con i pavimenti in gres porcellanato, le pareti e i soffitti risultano attintati in buone condizioni d’uso; il servizio igienico è pavimentato con gres porcellanato e le pareti sono rivestite in ceramica maiolicata..
Gli impianti risultano tutti funzionanti, tutti i locali sono climatizzati con macchine a pompa di calore.
Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, le porte interne sono in legno e vetro ad anta battente, la porta d’ingresso è blindata con serratura di sicurezza.
L’immobile oggi è utilizzato come studio professionale, ma può essere utilizzato per diverse attività (abitazione, studio, turistico ricettiva, casa studenti), in quanto gode di una posizione privilegiata, trovandosi a ridosso dell’ingresso buono della città, dal grande parcheggio scambiatore di viale Raffaello Sanzio, a pochi passi dal Tribunale, Pretura, Ufficio del Giudice di Pace, Archivio Notarile, in zona servitissima da banche, scuole di tutti i gradi, supermercati, farmacie, panifici e situato a poche decine di metri dalla fermata della Metropolitana “Provincie”, che di fatto permette il collegamento veloce con tutti i punti turistici della città, uffici pubblici, universitari e a breve anche dell’aeroporto “V. Bellini”/Fontanarossa.
L’immobile è così composto:
– Ampio salone d’ingresso;
– quattro vani (due grandi e due di medie dimensioni);
– Servizio;
– Balcone con affaccio sul corso delle Provincie;
– Balcone e piccolo portico con affaccio sul cortile interno interamente verandato.